房價一直漲讓年輕人都買不起？

mikeon88發表於 2021-10-2 13:18

房價一直漲讓年輕人都買不起？

這個問題定義不清，所以討論許久一直得不到結論

它其實是很簡單的數學：

你的月薪多少？想買多貴的房？

房價1,000萬元，

月薪3萬元以下當然很吃力，

月薪5萬元以上則可以

低薪族本來就沒資格買房

mikeon88發表於 2021-10-2 13:51 

怪房價一直漲，那是同學未買房

買了房子之後還會希望房價都不漲嗎？

阿宏發表於 2021-10-2 19:55 

買房1000萬，自備200萬，貸款800萬/20年。

目前利率1.7%，每月攤還金額約3.9萬。

20年總利息支出144萬。

算一下即可知自已是否買得起。

若不買房也需租房，每月的房租約是買房攤還金額的 1/2~2/3。

最大的差異在於200萬自備款的應用。

辛苦賺來的第一桶金，

投入買房後，無法用巴班方法投資，相當可惜。

2008尚未進巴班上課，買了小房自住，

是當時工作近10年的我可以負擔的房價(未結緍前都和父母同住)。

若以現今房價，我會租房，先把錢用在投資。

相當感謝Mike桑教導投資股票的正確觀念及方法。

我想若股市崩盤倒地不起，房價應該也不會好看。