From: alexanderrlintw
發表於 2012-3-19 12:36
信義(9940)目前預期報酬有13%，2011F的預期RoE也有26%！
在盈再表所顯示的9年來（2003~2011），是原物料、房價飛漲，通貨膨脹的時期。
換言之：這9年來現在回顧，正是房市的ㄧ個大多頭階段。
（我們不用看數據，光是用想的，也可以知道房價高漲，
連帶的信義的佣金收入也跟著房價而水漲船高。
第二：過去這9年來，房市投資客，不斷的將房價墊高；這也增加房屋的週轉率，
連帶也增加信義的佣金收入）
我一直在自問：
信義在未來的9年會像過去的9年一樣好嗎？
通膨在未來的9年會像過去的9年一樣嚴重嗎？
政府打房政策，使得投資客退場，目前房市客源大都是自住客。
未來的通膨與政府政策，（有無影響到信義這個產業？影響多大？）
直覺RoE在未來兩三年應會走下滑趨勢（是否這是投資信義時應思考的重點呢）
From: mikeon
發表於 2012-3-19 19:18
想太多了
我只會想一想這家公司的產業地位會不會變
以及股價便不便宜
From: Hirota
發表於 2012-3-19 19:48
呵~
無招勝有招
高~
From: 無敵丁香魚
發表於 2012-3-21 19:36
「想太多了
我只會想一想這家公司的產業地位會不會變
以及股價便不便宜」
這句話確實是一語驚醒夢中人
就算大環境不佳(指政策性的打壓)
都不影響它的優勢地位
考慮的太多反而讓投資變困難了......
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