Salmon 發表於 2018-3-21 14:13
最近看到內政部預估,2040年台灣人口將剩1700萬,
讓我思考未來的房市與股市會怎麼樣?
房市感覺是很不看好,但股市怎麼想就有點沒方向。
有無高手指點迷津?
A) 沒影響
B) 長期走跌
C) 看政府
D) 不一定
mikeon88 發表於 2018-3-21 14:44
股市的重點只有一個:
企業要能維持高ROE,就會有高本益比
人口減少,房地產會不好,
可是利率若又降得很低,屆時又會好起來。
mikeon88 發表於 2018-3-21 15:02
2040年巴菲特班同學好多人都已幾10億來,幾10億去了吧!
Salmon 發表於 2018-3-21 17:39
那我應該問,人口銳減後,台灣企業是否仍能維持高ROE?
mikeon88 發表於 2018-3-21 17:40
case by case
Friendk 發表於 2018-3-21 18:06
利率到接近0已經很極限了(日本的例子),整體平均是跌的,
但都市房價還是高不可攀。
但都市房價還是高不可攀。
企業ROE看產業特性,有的很有影響,
有的不必然受人口多寡影響。
mikeon88 發表於 2018-3-23 08:37
有的不必然受人口多寡影響。
mikeon88 發表於 2018-3-23 08:37
人口由2,300萬掉到1,700萬,少了26%,22年均複利率 -1.4%,
若加計生產力提升每年估計約0.4%,
GDP總值每年將減少1%,對股市不利。
不過這1%不利的影響還不如一個不景氣對企業獲利的減少,
所以專注景氣循環與挑選能好很久的公司比較重要。
Salmon 發表於 2018-3-23 13:26
Salmon 發表於 2018-3-23 13:26
我最佩服Mike就是,這種變數超多的問題,
他還是能找到一條判斷的基準點。
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