From: 吳明璋
Sent: Friday, October 23, 2009 5:33 PM
Subject: 台灣房地產買賣價格、交易行情調查表
內政部地政司全球資訊網
From: chinghu.wang
Sent: Friday, October 23, 2009 10:04 PM
這資訊對我幫助真的非常大
我現在住的房子就是法拍屋，和市價真的有一段差距
最近想再買一間法拍屋投資，
有了這資訊我就不必只能看法院網站了
2009年10月23日 星期五
2009年10月22日 星期四
廢除注音改用通用
From: mikeon
Sent: Sunday, November 23, 2008 9:26 PM
我主張廢除注音改用通用拼音，因為
1. 不需重複學兩套
2. 注音老外看不懂，無法國際化
現有三種拼音方式其實是逐步改良的結果
注音 => 漢語拼音 => 通用拼音
漢語拼音是注音的俄文化，
才會出現q(ㄑ)、x(ㄒ) 這種沒人看懂的東西。
通用又加以改良，
把這二個音改成大家都看得懂的 ci, si，
所以台灣通用是比中國漢語更好的拼法。
不過，通用也有一個注音缺的音沒補上，那就是yen。
注音只有an(ㄢ)音，缺了yen音，yen用yan(ㄧㄢ)來代，
但yi(ㄧ)跟an(ㄢ)，怎麼唸都不是唸「彥」。
另外，通用有一個音改錯了,
ㄓ應拼成 zh 才對，而非 jh，
因它是ㄗ(z)的捲舌，而非ㄐ(j)的。
注音有好幾個錯誤：
1. ㄑ、ㄒ 是二個多餘的音
2. 風拼成ㄈㄥ(feng)也錯了，應是fong
3. ㄨ 跟 ㄥ怎麼唸都連不成「翁」的音
4. 少了yen的音
From: mikeon
Date: 2008/11/21
下載這個程式就有通用輸入
微軟新注音輸入法 2003 微軟新倉頡輸入法 2003
只要到在微軟的新注音輸入法裡面設定就可以
到「工具選單」按左鍵，然後選取「內容」，
再選取「鍵盤」，就可以找到不同的輸入法，
再點取通用拼音即可。
微軟新倉頡，按滑鼠右鍵「設定值」，
「屬性」「一般設定」「輸入法」「傳統倉頡模式」
即可出現同碼候選字
「預設輸入語言」「新倉頡」
另外紹北桑介紹的
、 按 ctrl+ '
。 按 ctrl +.
「 按 zxcd
」 按 zxce
Sent: Sunday, November 23, 2008 9:26 PM
我主張廢除注音改用通用拼音，因為
1. 不需重複學兩套
2. 注音老外看不懂，無法國際化
現有三種拼音方式其實是逐步改良的結果
注音 => 漢語拼音 => 通用拼音
漢語拼音是注音的俄文化，
才會出現q(ㄑ)、x(ㄒ) 這種沒人看懂的東西。
通用又加以改良，
把這二個音改成大家都看得懂的 ci, si，
所以台灣通用是比中國漢語更好的拼法。
不過，通用也有一個注音缺的音沒補上，那就是yen。
注音只有an(ㄢ)音，缺了yen音，yen用yan(ㄧㄢ)來代，
但yi(ㄧ)跟an(ㄢ)，怎麼唸都不是唸「彥」。
另外，通用有一個音改錯了,
ㄓ應拼成 zh 才對，而非 jh，
因它是ㄗ(z)的捲舌，而非ㄐ(j)的。
注音有好幾個錯誤：
1. ㄑ、ㄒ 是二個多餘的音
2. 風拼成ㄈㄥ(feng)也錯了，應是fong
3. ㄨ 跟 ㄥ怎麼唸都連不成「翁」的音
4. 少了yen的音
From: mikeon
Date: 2008/11/21
下載這個程式就有通用輸入
微軟新注音輸入法 2003 微軟新倉頡輸入法 2003
只要到在微軟的新注音輸入法裡面設定就可以
到「工具選單」按左鍵，然後選取「內容」，
再選取「鍵盤」，就可以找到不同的輸入法，
再點取通用拼音即可。
微軟新倉頡，按滑鼠右鍵「設定值」，
「屬性」「一般設定」「輸入法」「傳統倉頡模式」
即可出現同碼候選字
「預設輸入語言」「新倉頡」
另外紹北桑介紹的
、 按 ctrl+ '
。 按 ctrl +.
「 按 zxcd
」 按 zxce
2009年10月18日 星期日
台語教ㄅㄆㄇ
From: Joy Wang
Sent: Monday, October 19, 2009 10:57 AM
看到 plurk 噗友的分享，我真的快笑死了！
很悶嗎？笑一笑吧！
Joy
ㄕ是 什 麼 ㄕ
喔，笑得眼淚都飆出來了，天才 !
練習一下台灣語小一教的ㄅㄆㄇ~ ~ 真厲害 ! !!
希望你們的台語夠溜，超經典的，一定要用台語發音，好爆笑。
可以這樣教小孩喔，增進台語能力
南部小學一年級的老師
真的這樣教小朋友的 ? ? ?
好好笑！請用台語發音喔！
來！示範一次，大家注意囉！
ㄅ 是 什 麼 ㄅ，玻 璃 門 的 ㄅ
ㄆ 是 什 麼 ㄆ，肥 皂 泡 的 ㄆ
ㄇ 是 什 麼 ㄇ，Ｑ 頭 毛 的 ㄇ
ㄈ 是 什 麼 ㄈ，福 州 伯 的 ㄈ
ㄉ 是 什 麼 ㄉ，磨菜 刀 的 ㄉ
ㄊ 是 什 麼 ㄊ，七 桃 人 的 ㄊ
ㄋ 是 什 麼 ㄋ，李 挪 吒 的 ㄋ
ㄌ 是 什 麼 ㄌ，落 落 長 的 ㄌ
ㄍ 是 什 麼 ㄍ，雞 蛋 糕 的 ㄍ
ㄎ 是 什 麼 ㄎ，考 駕 照 的 ㄎ
ㄏ 是 什 麼 ㄏ，好 嘴 斗 的 ㄏ
ㄐ 是 什 麼 ㄐ，夭 壽 ㄐ 的 ㄐ
(就是比三八ㄐ還嚴重的人叫做夭壽ㄐ)
ㄑ 是 什 麼 ㄑ，逛 夜 市 的 ㄑ
ㄒ 是 什 麼 ㄒ，十 八 啦 的 ㄒ
ㄓ 是 什 麼 ㄓ，玻璃珠 的 ㄓ
ㄔ 是 什 麼 ㄔ，舖 棉 被 的 ㄔ (舖的台語是ㄔㄨ)
ㄕ 是 什 麼 ㄕ，你 老 師 的 ㄕ (這樣教小朋友不好吧!)
ㄖ 是 什 麼 ㄖ，日 蒼 蒼 的 ㄖ
ㄚ 是 什 麼 ㄚ，阿 那 答 的 ㄚ
ㄛ 是 什 麼 ㄛ，ㄛ ㄛ 叫 的 ㄛ
ㄜ 是 什 麼 ㄜ，蚵 仔煎 的 ㄜ
ㄞ 是 什 麼 ㄞ，哀 哀 叫 的 ㄞ
ㄟ 是 什 麼 ㄟ，矮 仔 才 的 ㄟ
ㄡ 是 什 麼 ㄡ，ㄡ 尻 川 的 ㄡ (挖屁股)
ㄢ 是 什 麼 ㄢ，安太 歲 的 ㄢ
ㄣ 是 什 麼 ㄣ，真 緣 投 的 ㄣ
ㄤ 是 什 麼 ㄤ，嫁 好 尪 的 ㄤ
ㄧ 是 什 麼 ㄧ，無 藥 醫 的 ㄧ ~~ 我最喜歡這句
Sent: Monday, October 19, 2009 10:57 AM
看到 plurk 噗友的分享，我真的快笑死了！
很悶嗎？笑一笑吧！
Joy
ㄕ是 什 麼 ㄕ
喔，笑得眼淚都飆出來了，天才 !
練習一下台灣語小一教的ㄅㄆㄇ~ ~ 真厲害 ! !!
希望你們的台語夠溜，超經典的，一定要用台語發音，好爆笑。
可以這樣教小孩喔，增進台語能力
南部小學一年級的老師
真的這樣教小朋友的 ? ? ?
好好笑！請用台語發音喔！
來！示範一次，大家注意囉！
ㄅ 是 什 麼 ㄅ，玻 璃 門 的 ㄅ
ㄆ 是 什 麼 ㄆ，肥 皂 泡 的 ㄆ
ㄇ 是 什 麼 ㄇ，Ｑ 頭 毛 的 ㄇ
ㄈ 是 什 麼 ㄈ，福 州 伯 的 ㄈ
ㄉ 是 什 麼 ㄉ，磨菜 刀 的 ㄉ
ㄊ 是 什 麼 ㄊ，七 桃 人 的 ㄊ
ㄋ 是 什 麼 ㄋ，李 挪 吒 的 ㄋ
ㄌ 是 什 麼 ㄌ，落 落 長 的 ㄌ
ㄍ 是 什 麼 ㄍ，雞 蛋 糕 的 ㄍ
ㄎ 是 什 麼 ㄎ，考 駕 照 的 ㄎ
ㄏ 是 什 麼 ㄏ，好 嘴 斗 的 ㄏ
ㄐ 是 什 麼 ㄐ，夭 壽 ㄐ 的 ㄐ
(就是比三八ㄐ還嚴重的人叫做夭壽ㄐ)
ㄑ 是 什 麼 ㄑ，逛 夜 市 的 ㄑ
ㄒ 是 什 麼 ㄒ，十 八 啦 的 ㄒ
ㄓ 是 什 麼 ㄓ，玻璃珠 的 ㄓ
ㄔ 是 什 麼 ㄔ，舖 棉 被 的 ㄔ (舖的台語是ㄔㄨ)
ㄕ 是 什 麼 ㄕ，你 老 師 的 ㄕ (這樣教小朋友不好吧!)
ㄖ 是 什 麼 ㄖ，日 蒼 蒼 的 ㄖ
ㄚ 是 什 麼 ㄚ，阿 那 答 的 ㄚ
ㄛ 是 什 麼 ㄛ，ㄛ ㄛ 叫 的 ㄛ
ㄜ 是 什 麼 ㄜ，蚵 仔煎 的 ㄜ
ㄞ 是 什 麼 ㄞ，哀 哀 叫 的 ㄞ
ㄟ 是 什 麼 ㄟ，矮 仔 才 的 ㄟ
ㄡ 是 什 麼 ㄡ，ㄡ 尻 川 的 ㄡ (挖屁股)
ㄢ 是 什 麼 ㄢ，安太 歲 的 ㄢ
ㄣ 是 什 麼 ㄣ，真 緣 投 的 ㄣ
ㄤ 是 什 麼 ㄤ，嫁 好 尪 的 ㄤ
ㄧ 是 什 麼 ㄧ，無 藥 醫 的 ㄧ ~~ 我最喜歡這句
2009年10月16日 星期五
我很多觀念跟財務管理課本不同
From: 吳百正
Sent: Friday, October 16, 2009 9:59 PM
......我想任何一本大學程度的財務管理課本都有寫到。
(在前十章就應該要提到了，比較不囉唆的作者可能前五章吧。)
From: mikeon
Sent: Friday, October 16, 2009 10:46 PM
我很多觀念跟財務管理課本不同
請各位參考一下
2009年10月15日 星期四
無業投資人
From: cp
Sent: Thursday, October 15, 2009 5:09 PM
以你的價值投資是一項永久可行的模式，
如果放棄工作，專職投資是不是風險過大，
不知你有甚麼建議，或是您有甚麼例子可以告知 ?
From: mikeon
Sent: Thursday, October 15, 2009 5:25 PM
工作與個人理財並不衝突
From: weyzhiro
Sent: Thursday, October 15, 2009 6:25 PM
我也想專職投資，但沒有大把的現金
所以要持續工作才有現金流入。
看到統一超那麼賺，原本想加盟經營，
利用加盟的現金流入拿來買股投資，
但看到老巴對其所收購的企業打算要擴張
而向巴爺爺要現金時都很困難，
我才理解老巴非常重視確定性，
台灣連鎖超商已非常飽和，
再開一家不一定穩賺，
於是打消了這異想天開的想法，
還是乖乖工作賺錢，
投資還是要趁早押 !!!
最近朋友在台中投資經營腳踏車連鎖專賣店，
賣的是自創的品牌，
由於我要上台中找工作，
朋友問我經營剛起步要不要幫他忙 ??
我還在考慮，
真的很想跟他說：
你有聽過巨大這間公司嗎 ?
你想打敗它嗎 ? 機率多大 ?
From: mikeon
Sent: Thursday, October 15, 2009 6:50 PM
想當專業投資人 ?
請問你的客戶在哪裡 ?
你要賣什麼給客戶 ?
你的投資夠專業嗎 ? 還是只會按盈再表 ?
如果以上問題都答不出來，
如何以投資為業 ?
把工作辭了，變成無業，而不是專業
你們講的其實是當「無業投資人」
連創業風險都不知，都要我講給你聽，
有何資格談以投資為業 !!
參閱：外行人卻想做最難的工作
Sent: Thursday, October 15, 2009 5:09 PM
以你的價值投資是一項永久可行的模式，
如果放棄工作，專職投資是不是風險過大，
不知你有甚麼建議，或是您有甚麼例子可以告知 ?
From: mikeon
Sent: Thursday, October 15, 2009 5:25 PM
工作與個人理財並不衝突
From: weyzhiro
Sent: Thursday, October 15, 2009 6:25 PM
我也想專職投資，但沒有大把的現金
所以要持續工作才有現金流入。
看到統一超那麼賺，原本想加盟經營，
利用加盟的現金流入拿來買股投資，
但看到老巴對其所收購的企業打算要擴張
而向巴爺爺要現金時都很困難，
我才理解老巴非常重視確定性，
台灣連鎖超商已非常飽和，
再開一家不一定穩賺，
於是打消了這異想天開的想法，
還是乖乖工作賺錢，
投資還是要趁早押 !!!
最近朋友在台中投資經營腳踏車連鎖專賣店，
賣的是自創的品牌，
由於我要上台中找工作，
朋友問我經營剛起步要不要幫他忙 ??
我還在考慮，
真的很想跟他說：
你有聽過巨大這間公司嗎 ?
你想打敗它嗎 ? 機率多大 ?
From: mikeon
Sent: Thursday, October 15, 2009 6:50 PM
想當專業投資人 ?
請問你的客戶在哪裡 ?
你要賣什麼給客戶 ?
你的投資夠專業嗎 ? 還是只會按盈再表 ?
如果以上問題都答不出來，
如何以投資為業 ?
把工作辭了，變成無業，而不是專業
你們講的其實是當「無業投資人」
連創業風險都不知，都要我講給你聽，
有何資格談以投資為業 !!
參閱：外行人卻想做最難的工作
2009年10月14日 星期三
股票 = 定存
摘自「巴菲特選股神功」
P172
圖1：巴：會幻想「本夢比」的人
正是不曉得股票的本質為何 ?
股票本質就是定存。
章庭：定存 ? 不懂耶 !
圖2：巴：是的，ROE是利率，NAV則是本金。
圖3：章庭：咦 ! ROE若是利率，
可是ROE 70%的股票，
投資報酬率並不會有70%啊 ?
圖4：巴：那當然，
利率這麼好的定存不會用原價賣給你，
而是更高的價格。
像紅茶店ROE 70%，NAV 53元，
一杯卻賣股價800元。
投資人用800元的權利金去買一個利率70%，
本金53元的定存。
圖5：一旦利率下降，就不會有人願再當寃大頭，
花「本夢比」去買一個本金只有53元的定存，
股價即會大幅修正。
章庭：(喝一口紅茶吐出來) 泡沫太多~
圖6：股票 = 定存
ROE = 利率
NAV = 本金
股價 = 權利金
圖7：巴：股價激烈的修正，在股市裡斑斑可考。
在酷狗之前，市場也在瘋亞虎的猫
圖8：1999年公司尚未賺到錢，
股價即已飆到100元，
之後崩跌到4元，再回到30多元，
05年每股盈餘僅1.1元而已。
100元 4元 30元 喵~~~
參閱：股債非蹺蹺板
P172
圖1：巴：會幻想「本夢比」的人
正是不曉得股票的本質為何 ?
股票本質就是定存。
章庭：定存 ? 不懂耶 !
圖2：巴：是的，ROE是利率，NAV則是本金。
圖3：章庭：咦 ! ROE若是利率，
可是ROE 70%的股票，
投資報酬率並不會有70%啊 ?
圖4：巴：那當然，
利率這麼好的定存不會用原價賣給你，
而是更高的價格。
像紅茶店ROE 70%，NAV 53元，
一杯卻賣股價800元。
投資人用800元的權利金去買一個利率70%，
本金53元的定存。
圖5：一旦利率下降，就不會有人願再當寃大頭，
花「本夢比」去買一個本金只有53元的定存，
股價即會大幅修正。
章庭：(喝一口紅茶吐出來) 泡沫太多~
圖6：股票 = 定存
ROE = 利率
NAV = 本金
股價 = 權利金
圖7：巴：股價激烈的修正，在股市裡斑斑可考。
在酷狗之前，市場也在瘋亞虎的猫
圖8：1999年公司尚未賺到錢，
股價即已飆到100元，
之後崩跌到4元，再回到30多元，
05年每股盈餘僅1.1元而已。
100元 4元 30元 喵~~~
參閱：股債非蹺蹺板
股債非蹺蹺板
(感謝吳百正桑的討論及提供例子)
高收益債ETF(JNK)與道瓊走勢一致。
股票高點賣掉了，再去買高收益債，等於沒減碼。
另外，上圖高收益債代號JNK，即Junk，垃圾債，
體質比較差公司的債券。
我對投信業把垃圾債美其名為高收益債很不能諒解，
實在很不道德。
有人說：「政府公債不會跌。」
政府公債不是不會跌，碰到國家風險照樣會跌。
如上圖，2008年美國次貨危機美股大跌，10年公債也跟著下跌。
又如拉丁美洲、希臘發生金融危機時，該國公債就跌翻掉。
同學拿上圖來反駁，
說次貨危機時20年公債即反而上漲，股債蹺蹺板。
同學問我，如何解釋？
這很簡單。
從以上三圖發現，垃圾債跟道瓊一直高度相關，
10年公債在金融危機最嚴重的時候也跟著跌，
20年公債在危機時反而上漲。
股市和垃圾債最不穩定先退出，
10年公債次之，最後則為20年公債。
2008年次貸危機僅止於金融業而已，
美國政府債信仍然無虞，才能QE救市。
則20年公債也將難保。
是自相矛盾。
因為若是蹺蹺板，一個漲一個跌，
均衡配置各押5成，
合起來績效為零，
這樣何必費工理財，不如存定存 !
參閱：股票 ＝ 定存
金融商品除外，什麼東西是經濟越不景氣，價格反而越會漲的 ?
006202寶富盈ETF
「股債非蹺蹺板」再度驗證
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