Sent: Friday, December 25, 2009 11:06 AM
我想請問一下，以前常常聽人家說不要借錢來投資
不過我稍微分析了一下利息
發現用房貸來轉投資好像是個不錯的選擇
按書上的方式投資感覺非常穩定的在獲利
相較之下由於沒有第一桶金
而利用二次房貸來當作第一桶金來存錢
應該在報酬率會不錯
不知道我這樣的想法有沒有錯誤呢
From: kenyu999
Sent: Friday, December 25, 2009 5:47 PM
一般房貸在前三年有寬限期..只繳利息..負擔較多..
在第三年後...本息一起繳..負擔較高
通常銀行只做第一順位貸款..
第二順位貸款可能轉向民間借貸(利息較高)..
加上第一順位的貸款...繳款壓力很大..
在這一波股市順勢而上...大家都有賺到錢..
如果明年往下...你真的繳得起 ??
在房貸在繳完前，你房子還是銀行的..
即使繳到只剩最後一期..繳不出來..
銀行一定把房子拍賣(法拍)...取得其應得部分..
so用自己的錢做投資..會較安全些
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